1989〜1999年築, 専有面積63.03㎡〜83.03㎡の平均販売価格
千葉県
39.9万円/㎡
前年比+4.0%
千葉市稲毛区
32.7万円/㎡
前年比+18.4%
ユービセーヌ西千葉
千葉県千葉市稲毛区轟町三丁目
総武線 / 西千葉駅 徒歩9分
1994年築 / 9階建 / 83戸 / RC造
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4階 / 73.03㎡の場合
相場
2,420万円
33.1万円/㎡
1,291
2,044
2,796
3,549
AI査定結果
推定相場価格
2,420万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,044万円〜2,796万円
28.0万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月9日
ユービセーヌ西千葉
2,590万円（35.5万円/㎡）/ 4階 / 73.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は29.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,590万円 | 35.5万円 | 4階 | 73.03㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/20 | 1,800万円 | 24.6万円 | 4階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,780万円 | 26.7万円 | 5階 | 66.65㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 1,980万円 | 25.5万円 | 8階 | 77.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 1,780万円 | 26.6万円 | 3階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 1,880万円 | 28.2万円 | 5階 | 66.65㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/10 | 1,880万円 | 28.2万円 | 5階 | 66.65㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/17 | 1,880万円 | 28.1万円 | 3階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 1,980万円 | 29.7万円 | 5階 | 66.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 1,980万円 | 29.7万円 | 5階 | 66.65㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/25 | 1,980万円 | 29.6万円 | 3階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 2,380万円 | 32.9万円 | 3階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,080万円 | 31.2万円 | 5階 | 66.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,080万円 | 31.1万円 | 3階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,480万円 | 34.3万円 | 3階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,080万円 | 31.2万円 | 5階 | 66.65㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,180万円 | 32.7万円 | 5階 | 66.65㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ユービセーヌ西千葉 千葉市稲毛区轟町三丁目 | 西千葉駅9分 | 2,590万円 | 35.5万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/08 | 稲毛スカイタウン・やすらぎの街7号館 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅27分 | 2,780万円 | 34.5万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 103戸 | SRC |
| 2024/05/03 | 藤和シティコープ稲毛 千葉市稲毛区稲毛東六丁目 | 稲毛駅7分 | 1,880万円 | 29.2万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/07 | パーク・ハイム稲毛 千葉市稲毛区稲毛東二丁目 | 稲毛駅8分 | 3,180万円 | 39.1万円 | 81.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/08 | 稲毛長沼パークハウス 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅24分 | 1,990万円 | 28.8万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1996年 | 116戸 | RC |
| 2024/06/25 | サニークレスト稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅22分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 119戸 | SRC |
| 2024/02/14 | ライオンズマンション東稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅24分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/14 | アインズコート稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅19分 | 1,799万円 | 26.7万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4%上昇、千葉市稲毛区では18.4%上昇しています。
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